嘉凯城(000918.CN)

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公司简介

  嘉凯城是浙江省国资委旗下唯一的房产上市公司,2009年在深交所上市,营业收入达百亿,跻身中国房地产百强之列。

  公司具备多年的房地产开发及商业资产管理经验,已经成功开发了60余个中、高端房地产项目,产品线丰富,“城市之光”、“阳光城”等系列产品在业界极具影响力。

发展历程

1999年6月,公司前身湖南亚华种业股份有限公司在深圳证交所上市,股票代码000918,成为A股上市公司。当时公司的主营业务以种子、乳制品生产和销售为主。

2008年底,公司重组方案获得证监会通过。

2009年9月,公司通过向浙商集团及其一致行动人和杭钢集团发行股份购买了其持股的全部房地产公司---浙江国际嘉业房地产开发有限公司100%的股权、上海中凯企业集团有限公司100%的股权和浙江名城房地产集团有限公司100%的股权。

2009年10月,重组后的公司更名为“嘉凯城”。

2010年,嘉凯城在上海、武汉、青岛、海口等地新增土地储备面积超过400万平方木。

2011年,开启嘉凯城房地产金融业务的凯斯达资本成立。

2013年1月9日,嘉凯城集团以股权装让的形式,以114324.17万元获得位于上海市杨浦新区新江湾城的“香榭臻邸”项目100%的权益。

2013年8月22日,嘉凯城拟发行不超过13亿元(含13亿元)人民币的公司债券。

2013年12月,“嘉凯城集团中凯有限公司”已正式更名为“嘉凯城集团(上海)有限公司”。

2015年5月18日晚间,嘉凯城发布公告通过公司非公开发行A股议案,拟非公开发行股票数量不超过6.27亿股,发行价格不低于6.22元/股,募集资金总额不超过39亿,主要投向公司战略转型核心产品——城市客厅和杭州住宅项目及偿还金融机构借款。

2016年4月6日,公司公告浙商集团、杭钢集团、国大集团拟联合通过公开征集投资者并协议转让方式转让持有的部分嘉凯城股份。

主营业务

  公司以江浙沪为核心,布局全国开展房地产开发业务。

  住宅产品方面,公司项目分布在上海、苏州、无锡等长三角经济发达地区和重庆、青岛、郑州、武汉等中心城市。其中明星品牌“城市之光”系列产品广受市场赞誉。

  城市客厅方面,公司打造贴近百姓生活、倡导功能性、符合区域消费群体消费现状、能满足其需求、引导消费趋势的城镇生活生活服务平台。具体项目拥有枫桥城市客厅等。

  物业管理方面,嘉凯城集团物业服务有限公司系嘉凯城集团下属一级子公司,现为国家一级资质物业服务企业,主要业务经营范围是物业服务、物业管理咨询、社区商务等服务,是一家专业从事物业管理及物业咨询顾问的集团化物业服务企业。业务辐射上海、杭州、南京、青岛、郑州、苏州、张家港、无锡、嘉善、湖州等十多个城市,所涉及的物业类型有城市综合体、酒店式公寓、别墅、住宅小区、办公楼、商业街、购物中心等业态,物业管理和服务面积达600多万平方米。

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